Esdoornlaan 40

Je verwacht het niet als je voor de deur staat, maar wat een ruimte bevindt zich achter de voordeur. De ene kamer nog groter dan de andere kamer. Daarbij nog een ruime tuin en een riante bergzolder. Met een woonruimte van maar liefst 180 vierkante meter behoort deze woning tot de grootste woningen in de directe omgeving.

Indeling

Parterre: hal, meterkast, woonkeuken met trapopgang naar de eerste verdieping, tussenhal, toilet, riante woonkamer en op meerder plekken toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop, 3 grote slaapkamers, een ruimte met de cv-installatie en aansluiting voor de wasmachine.

Zolder: te bereiken middels een vlizotrap, heel veel bergruimte.

De omgeving

Vissershop, een wijk uit begin 2000 met groenstroken, begrenst door de Zaan. Midden in de wijk bevind zich een basisschool en kinderopvang. Het centrum van Zaandam met al haar winkels, horeca en NS station ligt op ca. 5 fietsminuten. Via de nabij gelegen uitvalswegen is Amsterdam, Oostzaan en de rest van de Zaanstreek snel bereikbaar.

Bijzonderheden

• energielabel A;

• woonoppervlakte 182 m2, inhoud 710 m3;

• gelegen op eigen grond;

• zij- en achtertuin van goed formaat;

• vrij parkeren in de directe omgeving.

Sociale huurders in Zaanstad: Bij het beoordelen van de biedingen, geven we bij gelijkwaardige biedingen de voorkeur aan de bieder, die een sociale huurwoning leeg achterlaat. Daarom graag in uw bieding aangeven als u een sociale huurder in Zaanstad bent, die de huurwoning leeg zal achterlaten na koop van de woning.

Wij nemen de volgende clausules in de koopakte op:

• ouderdomsclausule

• anti-speculatiebeding voor een periode van 2 jaar

• eigenaar (ZVH) geen bewoner

• zelfbewoningsplicht voor onbepaalde tijd

• projectnotaris: Zaannotarissen

• perceel (ca. 200 m2) moet nog worden ingemeten door dienst Kadaster, kosten hiervan zijn voor de koper(s)

• de op de kadastrale kaart zichtbare aangebouwde stenen schuur aan de linker achterzijde behoort niet tot het verkochte. 

Zie ook de informatie en de actuele status op Funda.