Voorstel huurverhoging per 1 juli 2016

Geplaatst op 26-04-2016

Voor sociale huurwoningen geldt een maximale huurverhoging. Elk jaar bepaalt het kabinet met welk percentage de huren omhoog mogen. Voor vrije sectorwoningen geldt geen maximale huurverhoging.

Wat is de maximale huurverhoging per 1 juli 2016?
De huur van uw huis mag maximaal 2,1% tot 4,6% omhoog vanaf 1 juli 2016. De stijging hangt af van uw inkomen in 2014 en geldt alleen voor sociale huurwoningen. Huurt u in de vrije sector? Dan geldt er geen maximum huurverhoging.

Inkomen tot € 34.678: 2,1%
Was uw huishoudinkomen € 34.678 of minder in 2014? Dan mag de huur van uw huis hooguit 2,1% omhoog.

Inkomen tussen € 34.678 en € 44.360: 2,6%
Was uw huishoudinkomen tussen € 34.678 en € 44.360  in 2014? Dan mag de huur hooguit 2,6% omhoog. Gaat uw huur met meer dan 2,1% (maar maximaal 2,6%) omhoog? Dan moet uw verhuurder een inkomensindicatie bij zijn huurverhogingsvoorstel meesturen. Daaruit moet blijken dat uw huishoudinkomen in 2014 meer dan € 34.678 was.

Inkomen boven € 44.360: 4,6%
Was uw huishoudinkomen € 44.360 of meer in 2014? Dan mag de huur hooguit 4,6% omhoog. Gaat uw  huur met meer dan 2,6% (maar maximaal 4,6%) omhoog? Dan moet uw verhuurder een inkomensindicatie bij zijn huurverhogingsvoorstel voegen. Daaruit moet blijken dat uw huishoudinkomen in 2014 meer dan € 44.360 was.

Kamers, woonwagens, woonwagenstandplaats: 2,1%
Huurt u een kamer, woonwagen of woonwagenstandplaats? Dan mag de huur hooguit 2,1% omhoog. Hoeveel het inkomen van uw huishouden was, doet er dan niet toe. De verhuurder mag ook geen informatie over uw inkomen opvragen bij de Belastingdienst.

Regels woning vrije sector (woningen met een geliberaliseerd huurcontract)
Huurt u een woning in de vrije sector? Dan gelden minder regels voor de huurprijs dan bij een sociale huurwoning:

  • geen maximale huurprijs voor de woning;
  • geen maximale jaarlijkse huurverhoging: behalve als dat in het huurcontract staat;
  • het puntensysteem geldt niet;
  • u komt niet in aanmerking voor huurtoeslag;
  • bij onenigheid moet u naar de rechtbank en niet naar de Huurcommissie. 
Terug naar overzicht

U maakt gebruik van een oude versie van Internet Explorer. Daardoor zien sommige onderdelen van de website er niet juist uit. We adviseren u om via deze link gratis een nieuwe versie te downloaden.

Sluiten