Artikel 1
1.1 Het Kluspakket met “HPK” omvat de geringe dagelijkse onderhouds- en reparatiewerkzaamheden, die voor rekening van de huurder zijn en waarvan de reparatiekosten meer dan € 50,00 inclusief BTW bedragen.
1.2 De onderhoudswerkzaamheden, die op grond van dit Kluspakket met “HPK” worden verricht, worden aangegeven in de folder “Onderhouds ABC”, welke onderdeel uitmaakt van deze overeenkomst. Werkzaamheden worden verricht indien de huurder deze meldt aan verhuurster en naar aanleiding van de jaarlijkse inspectie.
1.3 Uitdrukkelijk niet begrepen in dit Kluspakket met “HPK” zijn de onderhoudswerkzaamheden en reparaties, die nodig zijn geworden als gevolg van schade ongeacht de veroorzaker, grove nalatigheid, slordigheid, onoordeelkundig gebruik of ruwe bewoning van huurder, zijn huisgenoten of personen voor wie hij aansprakelijk is.
1.4 Uitgesloten zijn voorts de onderhoudswerkzaamheden c.q. reparaties, die moeten worden verricht aan door de huurder zelf aangebrachte of van de vorige huurder overgenomen voorzieningen in het gehuurde, welke zijn aangebracht zonder de goedkeuring van verhuurster.
Artikel 2
2.1 Voor het eerste jaar brengt verhuurster voor het Kluspakket met “HPK” € 4,54 per maand in rekening. Indien de huurder 75 jaar of ouder is, dan is de bijdrage elk jaar € 3,40 per maand. Genoemde bedragen maken onderdeel uit van de bijkomende kosten.
2.2 Over het in het eerste lid genoemde bedrag vindt géén verrekening plaats. Wel kan, in verband met het in lid 3 genoemde overzicht, het bedrag voor de komende periode worden verhoogd, respectievelijk verlaagd.
2.3 Het in lid 1 genoemde bedrag kan, behoudens een tussen partijen aangegane
nadere overeenkomst, slechts worden verhoogd met ingang van de eerste van de maand, nadat het in lid 3 bedoelde overzicht is verstrekt.
Artikel 3
3.1 U meldt zich aan voor tenminste twee jaar waarna uw deelname automatisch voor onbepaalde tijd wordt verlengd. Indien u het contract wilt beëindigen kunt u dit schriftelijk doen met inachtneming van een opzegtermijn van één maand. Voor verhuurder geldt een opzegtermijn van drie maanden. Deze zal schriftelijk worden gedaan.
3.2 In afwijking van het bepaalde in artikel 3.1 kan de huurder de overeenkomst, met inachtneming van één maand, schriftelijk opzeggen indien het een verhoging van de door de huurder te betalen prijs, als bedoeld in artikel 2 betreft. Opzegging dient plaats te vinden binnen één maand, nadat de prijsverhoging aan de huurder bekend is gemaakt.
3.3 Het Kluspakket met “HPK” eindigt van rechtswege wanneer de huurovereenkomst met betrekking tot het gehuurde eindigt.
