Tenaamstelling is een naamsverandering op het huurcontract naar aanleiding van het wegvallen van de hoofdhuurder door:
- Overlijden van de hoofdhuurder waarbij de partner achterblijft (ingeval van huwelijk, verbreking samenleving waarbij medehuurderschap is verleent in het verleden);
- Vertrek van hoofdhuurder (bij een echtscheiding, verbreking samenlevingscontract of verbreken van duurzaam geregistreerd gezamenlijk huishouden), mits er al medehuurderschap aan de achterblijver is verleend.
Klik hier voor het formulier waarmee u uw aanvraag wijziging tenaamstelling kunt indienen. U kunt uiteraard ook langskomen op ons bezoekadres.
Geregistreerde samenlevingsvormen
Als u gehuwd bent, een samenlevingscontract heeft waarin de woonsituatie is geregeld of een geregistreerd partnerschap heeft, dan heeft u van rechtswege evenveel recht op de woning als de hoofdhuurder. Het contract kan op basis van een schriftelijk verzoek van de nieuwe hoofdhuurder aangepast worden.
Ongeregistreerde samenlevingsvormen
Tenaamstelling kan alleen plaatsvinden als u reeds medehuurderschap heeft aangevraagd bij ZVH. Tevens moet aantoonbaar zijn dat u tenminste twee jaar op het adres samenwoont en u een duurzame huishouden voert. Dit betekent dat u bijvoorbeeld een gezamenlijke rekening heeft, en aantoonbaar kunt maken dat u samen de kosten betaald die betrekking hebben op het huishouden.
Ouders en kinderen bij overlijden van de hoofdhuurder
Hiervoor geldt als voorwaarde dat er eerst bij ZVH medehuurderschap schriftelijk is aangevraagd door de hoofdhuurder en het betreffende kind en als ZVH hiermee schriftelijk akkoord is gegaan. Het huurcontract kan daarna op naam worden gezet van de nieuwe hoofdhuurder.
Het gehele contract wordt door u overgenomen, inclusief de onderhoudsverplichtingen, betalingsverplichtingen etc. U kunt de woonduur niet overnemen van de vorige huurder. Mocht u willen verhuizen in de toekomst dan is de datum van inschrijving bij de gemeente op het adres van belang. De woonduur wordt gecontroleerd aan de hand van het uittreksel uit het gemeentelijk adressenregister en is dus een persoonlijk gegeven. Er worden geen veiligheidsinspecties gehouden. ZVH is dan ook niet aansprakelijk voor schade die door de vorige huurder in de woning is aangebracht.
Wat gebeurt er als de tenaamstelling niet wordt verleend?
Als er geen tenaamstelling wordt verleend, krijgt de achterblijvende bewoner zes maanden de tijd om de woning te verlaten. Dit wordt schriftelijk aangezegd door ZVH.
